Pe aceeași temă
Valorile proprietăților imobiliare din România au scăzut într-un ritm temperat în ultimele 12 luni, presiuni mai accentuate fiind asupra terenurilor pentru dezvoltare, ale căror prețuri au scăzut cu aproximativ 6%, se arată într-o analiză a companiei de evaluări Darian DRS, remisă luni AGERPRES.
Pe de altă parte, terenurile agricole și-au continuat aprecierea, creșterea în ultimii doi ani fiind de aproximativ 50%.
Dacă în ultimii cinci ani prețurile apartamentelor vechi au înregistrat la nivel național scăderi de aproximativ 41%, cu diminuări ale valorilor și de 25% pe an, în perioada de început a crizei, în ultimul an scăderea a fost de doar 2%.
Pentru al șaselea an consecutiv, compania Darian DRS a lansat studiul ,,Analiza pieței imobiliare" alături de ,,Indicele Imobiliar Darian'. Studiul cuprinde cele mai mari 27 de orașe din România, analizând evoluția pieței pe fiecare sector al pieței imobiliare.
Astfel, pe primul loc în clasamentul prețurilor la apartamentele vechi se situează și de această dată Capitala, cu o medie de 957 euro/mp, urmată îndeaproape de Cluj-Napoca cu 954 euro/mp, pe locul trei situându-se Timișoara cu 862 euro/mp.
Comparativ cu perioada de început a crizei, prețurile apartamentelor vechi au scăzut în București cu aproximativ 63%, reducerea moderându-se în ultimele 12 luni la aproximativ jumătate de punct procentual.
Prețurile apartamentelor noi la nivelul întregii țări au înregistrat o scădere ușor mai redusă decât a celor vechi, de la începutul crizei diminuarea fiind de aproximativ 35%, iar scăderea în ultimele 12 luni de aproximativ 1%.
Capitala a deținut supremația și în ceea ce privește prețurile apartamentelor noi, prețul mediu fiind de aproximativ 1.138 euro/mp (singurul oraș cu prețuri de peste 1.000 euro/mp), în scădere cu aproximativ 44% față de perioada de început a crizei și cu aproximativ 0,3% mai mici decât în urmă cu 12 luni.
Compania Darian, cu birouri în 19 de orașe din țară, este cea mai veche firmă cu capital integral românesc care activează în sfera consultanței pentru evaluare și prima din România acreditată RICS la nivel corporativ.
